房子成为烂尾楼 银行催还房贷怎么办?

房地产市场非常的复杂，房子涉及到的金额也特别的大，我们买房都不是特别容易。

所以有朋友在问，房子成了烂尾楼，银行催还房贷怎么办?

今天我们就一起来聊一聊，什么房子会成为烂尾楼?还要还房贷，该怎么办?#楼市杂谈#

一，为什么买房后房子成为了烂尾楼?

最近这一两年在很多大城市里面，越来越多的烂尾楼出现在了房地产市场里面。

好多朋友买了房，房子成了烂尾楼，房子得不到心情，特别的沮丧。

那么究竟是什么原因让这么多烂尾楼出现的呢?

第一，没有开发价值。

在房价大涨的时候，开发商激进的拿地，甚至拿了一些地王项目，就是想要修出来买高价。

结果却发现拉了高价地过后，楼市就进入了下跌期，平稳了很长一段时间，根本没有获利的可能。

所以这个时候为了节约开发成本，它会将自己的地王项目或者一些拿地价特别高的项目暂时的停工，就形成了烂尾楼。

第二，资金链断裂。

我们都知道，从2018年开始，越来越多的中小房企出现了资金链断裂面临破产的情况。

因为这些年房地产开发的成本不断的提高，而且开发的难度也越来越大。

中小房企一旦操作不当，资金链断裂，房企就会倒闭，房企都倒闭了，楼盘项目自然也就烂尾了。

……

的确如此，金靖只看这两个原因也非常的清楚，这些年为什么那么多烂尾楼出现的。

遇到那位楼谁都会不开心，毕竟房子涉及到的金额特别大，已经消耗掉了我们大部分的存款积蓄。

但是遇到了只能正确的对待，正确的去维权去处理，纠结也没有用。

二，房子成烂尾楼，银行催还房贷怎么办?

就像我们刚刚说到的，这些年中，小房企破产的数量是越来越多了。

房子一旦破产，就意味着他手里面的项目就会形成烂尾楼，短时间没有人接盘。

而新房项目大部分都是期房，买了房的朋友已经申请下来了，房贷房子得不到还要继续还房贷怎么办?

第一，咬牙还房贷。

即便是你购买的一手房项目已经成为了烂尾楼，短时间看不到复工的迹象。

银行在这个时候催着你还房贷，你唯一的方式，也只能是咬牙还房贷。

因为房子虽然没有修建成功，但是你和银行的房贷约定已经生效了。

第二，千万不要弃房断供。

从另外一个角度来看，很多低收入的家庭可能会自暴自弃，觉得房子得不到干脆不还房贷了。

然而我想告诉大家的是，房贷是我们老百姓和银行金融系统有最直接联系的渠道。

千万不要弃房断供房子成了烂尾楼，大家都很沮丧，这个不可厚非，但是一旦弃房断供，你的经济行为就会受到影响。

……

的确如此，房子成为了烂尾楼，银行还是会催你还房贷的，这和烂尾没有关系。

你唯一的方式就是咬紧牙关继续还房贷，千万不能弃房断供给自己的征信带来一切影响。

同时你要学会正确的维权，去当地房管部门寻求帮助，希望能够有大的开发商接盘重新复工。

三，小结

总的来说，这些年烂尾楼越来越多，因为中小房企倒闭的声音越来越大。

所以我建议大家在购买一手房的时候，一定要尽可能的选择那些大牌房企修建的项目。

大牌房企有知名度，资金相对比较雄厚，楼盘不至于烂尾，房屋更为的安全。

更何况随着建筑水平的不断提升，大牌房企的施工工艺也在不断的进步，建筑质量也更好。

说到底大牌房子修建的项目不仅户型更好，容积率更高，绿化率更好，而且物业水平管理也更好。

也只有这样的优质房子才能够提升我们的整体居住体验感，提升房子在未来的市场流动性。

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